Urząd Miasta i Gminy Cegłów Ogłoszenie o naborze kandydatów na wolne stanowisko urzędnicze - Aktualne -

Oferta Nr 1/2024

Nazwa i adres jednostki: Urząd Miasta i Gminy Cegłów, ul. T. Kościuszki 4, 05-319 Cegłów.

Stanowisko pracy: ds. gospodarki nieruchomościami

Wymiar zatrudnienia – 1 etat.

1. Wymagania niezbędne:
   1. obywatelstwo polskie, obywatelstwo kraju Unii Europejskiej lub kraju, któremu na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo podjęcia zatrudnienia na terytorium RP,
   2. pełna zdolność do czynności prawnych i korzystanie z pełni praw publicznych,
   3. niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe,
   4. nieposzlakowana opinia,
   5. wykształcenie wyższe w kierunku: prawo, administracja,
   6. minimum 2-letni staż pracy w samorządzie gminnym,
   7. stan zdrowia umożliwiający pracę na ww. stanowisku,
   8. umiejętność rzetelnego opracowywania dokumentów oraz pism,
   1. dobra znajomość obsługi komputera, (m.in. pakiet MS Office, Internet) oraz urządzeń biurowych,
   10. znajomość ustawy:
       •  o samorządzie gminnym,
       •  o pracownikach samorządowych,
       •  kodeks postępowania administracyjnego,
       • o dostępie do informacji publicznej,
       • o ochronie danych osobowych,
       • o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
       • o gospodarce nieruchomościami

2. Wymagania dodatkowe:
   1. znajomość regulacji prawnych w zakresie funkcjonowania administracji samorządowej,
   2. doświadczenie zawodowe o charakterze zgodnym z wymaganiami na stanowisku pracy,
      o którym mowa w niniejszym ogłoszeniu,
   3. wysoka kultura osobista,
   4. odporność na stres,
   5. umiejętność skutecznej komunikacji oraz pracy w zespole,
   6. kreatywność, samodzielność,
   7. dyspozycyjność,
   8. zdolność podejmowania decyzji.

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1. Prowadzenie spraw sprzedaży, przekazywania w użytkowanie wieczyste, dzierżawę lub najem, użytkowanie osobom fizycznym i prawnym nieruchomości stanowiących własność gminy – wg zasad określonych przez Radę Miejską.
2. Przedkładanie Burmistrzowi projektów opłat za korzystanie z gruntów z tytułu pierwszej opłaty
   za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i zarząd gruntem, opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, zarząd, użytkowanie, dzierżawę oraz przeniesienie własności.
3. Przygotowywanie projektów uchwał w sprawie nabywania lub zbywania nieruchomości.
4. Przygotowanie projektów uchwał o przeznaczeniu gruntów do ustalenia opłat rocznych oraz prowadzenia całej procedury wypowiedzenia dotychczasowych opłat, zlecenie oszacowania na skutek zmian wartości gruntów, wystąpienie z ofertami do użytkowników wieczystych przyjęcia nowej wysokości opłat.
5. Prowadzenie spraw związanych z rozwiązywaniem umów użytkowania wieczystego oraz dokonywania rozliczeń z tego tytułu.
6. Zakładanie ksiąg wieczystych oraz dokonywanie w nich zmian.
7. Korzystanie z prawa pierwokupu.
8. Prowadzenie spraw związanych z wywłaszczeniem nieruchomości na rzecz gminy, na cele określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami, oraz innych ustaw.
1. Prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia.
10. Przyjmowanie od Skarbu Państwa z wzajemnością, na własność, w użytkowanie wieczyste, użytkowanie gruntów zabudowanych i niezabudowanych lub użyczenie.
11. Organizowanie przetargów na zbycie, wydzierżawienie, oddanie w najem  nieruchomości
    z zasobów mienia komunalnego na terenie miasta.
50. Wydawanie decyzji zatwierdzających podział nieruchomości.
1000. Prowadzenie ewidencji mienia komunalnego położonego na terenie miasta.
14. Wydawanie decyzji zatwierdzających projekt podziału i rozgraniczenia nieruchomości położonych na terenach miejskich.
15. Prowadzenie spraw w zakresie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonych na terenie miasta.
16. Współpraca w zakresie gospodarki zasobami komunalnymi mieszkaniowymi, rozliczanie zasobu lokalowego.
17. Prowadzenie spraw dotyczących ustalenia opłaty adiacenckiej, i opłaty planistycznej
18.  Prowadzenie spraw związanych z zabezpieczeniem i przyjmowaniem w zarząd zabytków ruchomych oraz zgłaszanie Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków obiektów
    i przedmiotów zasługujących na wpis do rejestru zabytków.
19. Prowadzenie spraw związanych z dotacjami celowymi z budżetu gminy na prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych  przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków na zabytki.
20. Prowadzenie spraw związanych z gminną ewidencją zabytków.
21. Prowadzenie rejestrów aktów notarialnych z zakresu ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
5. Zakładanie, rozszerzanie i zamknięcie cmentarzy komunalnych, organizowanie i  sprawowanie opieki nad grobami i cmentarzami wojskowymi.
23. Wydawanie decyzji o przeznaczeniu terenu cmentarza na inny cel po upływie 40 lat od  ostatniego pochówku.
10. Ustalenie numerów porządkowych nieruchomości, prowadzenie ewidencji nazw ulic.
25. Umieszczanie i utrzymywanie tabliczek z nazwami ulic i placów.

4. Warunki pracy

a) Warunki dotyczące charakteru pracy na stanowisku i sposobu wykonywania zadań:

- praca w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy,

- praca biurowa,

- stała praca z klientem wewnętrznym i zewnętrznym,

            b) Miejsce i otoczenie organizacyjno – techniczne stanowiska pracy:

- stanowisko pracy zlokalizowane na piętrze w budynku Urzędu Miasta i Gminy bez windy,

- narzędzia i materiały pracy – komputer, kserokopiarka, niszczarka, telefon,

- praca o charakterze administracyjno – biurowym, praca przy komputerze powyżej
   4 godzin dziennie,

- budynek Urzędu Miasta i Gminy z barierami architektonicznymi, nie dostępny dla osób  
   na wózkach inwalidzkich,

- pomieszczenia higieniczno – sanitarne nieprzystosowane dla osób niepełnosprawnych,

-brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym,
  niedosłyszącym oraz głuchoniemym,

- brak oznaczeń dla osób niewidomych,

- praca w systemie czasu pracy: poniedziałek 8:00 – 18:00; wtorek – czwartek 8:00 16:00,
  piątek 8:00 – 14:00.

5. W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, jest wyższy niż 6%

6. Wymagane dokumenty:
   1. list motywacyjny;
   2. życiorys (CV) - zawierający wykaz wszystkich dotychczasowych miejsc pracy kandydata oraz przebieg nauki z wyszczególnieniem ukończonych szkół i uczelni,
   3. kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie (druk dostępny na stronie BIP – www.bip.ceglow.pl),
   4. kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganego wykształcenia oraz stażu pracy,
   5. klauzula RODO (druk dostępny na stronie BIP – www.bip.ceglow.pl),
   6. oświadczenie o niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
   7. oświadczenie, że kandydat ma pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta
      z pełni praw publicznych, (druk dostępny na stronie BIP – www.bip.ceglow.pl),

Kserokopie dokumentów aplikacyjnych, o których mowa w pkt. 6 ppkt. d- powinny być poświadczone przez kandydata za zgodność z oryginałem.

Wymagane dokumenty aplikacyjne: życiorys (CV) i list motywacyjny należy opatrzeć własnoręcznym podpisem i klauzulą: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie
z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych”.

7. Termin i miejsce składania ofert

Oferty z dokumentami w zamkniętej kopercie, opisane imieniem, nazwiskiem, adresem kandydata, numerem telefonu kontaktowego wraz z adnotacją "Dotyczy naboru na Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami" należy składać w kancelarii ogólnej Urzędu Miasta i Gminy Cegłów w biurze obsługi interesanta, które znajduje się na parterze budynku (adres: Urząd Miasta i Gminy Cegłów, ul. Tadeusza Kościuszki 4; 05–319 Cegłów) w terminie do dnia 25 kwietnia 2024 r. do godziny 16:00. Oferty mogą też zostać nadane pocztą – listem poleconym. Termin uważa się za zachowany jeżeli oferta wpłynie do Urzędu Miasta i Gminy Cegłów nie później niż w dniu 25 kwietnia 2024 r. do godz. 16:00. Oferty, które nie wpłynął ww. określonym terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone bez otwierania.

8. Informacje dodatkowe

1. Komisja przeprowadza postępowanie kwalifikacyjne, w następującej kolejności:
   1. I etap - zapoznanie się z dokumentami złożonymi przez kandydatów, ustalenie czy zostały spełnione wymagania niezbędne określone w ogłoszeniu o naborze oraz ustalenie listy kandydatów dopuszczonych do drugiego etapu postępowania
      w terminie do 10 dni roboczych od dnia upływu terminu do składania ofert.
   2. II etap: przeprowadzenie testu znajomości zagadnień związanych ze stanowiskiem pracy.
   3. III etap: przeprowadzenie rozmowy kwalifikacyjnej z kandydatami do pracy w terminie wyznaczonym przez Komisję.
2. Kandydaci dopuszczeni do udziału w II i III etapie konkursu zostaną powiadomieni telefonicznie o terminie testu.
3. Wszyscy kandydaci zakwalifikowani do II i III etapu zobowiązani są do stawienia się
   na posiedzenie Komisji w wyznaczonym terminie.
4. Niestawiennictwo kandydata w wyznaczonym terminie, bez względu na przyczynę, oznacza jego rezygnację z uczestnictwa w konkursie.
5. Wybór kandydata następuje na podstawie oceny punktowej dokonywanej przez poszczególnych członków Komisji.
6. Członkowie Komisji mają prawo zadawania kandydatom pytań z zakresu, o którym mowa
   w ogłoszeniu Burmistrza o naborze na wolne stanowisko.
7. Do III etapu przejdzie troje kandydatów z najwyższą liczbą punktów uzyskaną na teście.
   W przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów przez więcej niż 3 kandydatów, dopuszcza się możliwość zwiększenia liczby osób w III etapie.
8. W przypadku, gdy wpłynie trzy lub mniej ofert Komisja może podjąć decyzję o odstąpieniu od przeprowadzenia testu i przeprowadzić tylko rozmowę kwalifikacyjną.
9. Każdy członek Komisji w III etapie postępowania kwalifikacyjnego ocenia każdego
   z kandydatów w skali 1-5.
10. Punktacja dokonana przez członków Komisji podlega zsumowaniu.
11. Po zsumowaniu uzyskanych punktów wyłoniony zostaje kandydat, który uzyskał największą ilość punktów, ale nie mniejszą niż 14.
12. W przypadku, gdy największą liczbę punktów zdobędzie więcej niż jeden kandydat Komisja przeprowadza głosowanie tajne - typując spośród kandydatów mających tę samą,
    a jednocześnie największą liczbę punktów.
13. Komisja konkursowa sporządza protokół.
14. Po podpisaniu protokołu z obrad Komisji Przewodniczący Komisji ogłasza wynik konkursu.
15. Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Cegłów oraz na tablicy informacyjnej Urzędu.
16. Urząd Miasta i Gminy Cegłów nie odsyła dokumentów aplikacyjnych złożonych w procedurze naboru. Po zakończonej rekrutacji kandydat może je odebrać osobiście w Kancelarii Urzędu Miasta i Gminy Cegłów przez okres 3 miesięcy od dnia opublikowania wyników naboru w BIP Urzędu. Po tym terminie dokumenty aplikacyjne zostaną komisyjnie zniszczone.